FOR THE ENGLISH VERSION CLICK HERE!

EEN GOED ONDERHOUDEN VAKANTIEWONING, GELEGEN OP EEN UNIEKE LOCATIE. 



​Op één van de meest unieke plekken van Valizas, met vrij uitzicht op het bos, vind je deze prachtige woning gelegen op een kavel van 800m2. 

De woning is gelegen aan de hoofdstraat en op loopafstand van het strand,  de supermarkt en de bushalte. Het is een unieke en centrale plek met veel rust.
​
​Op dit moment wordt de woning als investeringsobject gebruikt. Het huis wordt een groot deel van het jaar als vakantiewoning verhuurd via Air BnB. Dit huis is elk hoogseizoen al ruim van tevoren geboekt. Ook in het voor- en naseizoen loopt de verhuur van dit huis door. De huidige eigenaars hebben een groot  en tevreden klantenbestand opgebouwd.

Het is een eenvoudige zomerwoning op een grote kavel.  Alle basisaansluitingen zoals, water, elekctriciteit en Internet zijn aanwezig. Dit biedt opties tot uitbreiding, bijvoorbeeld een Bed&Breakfast, een restaurant of een grotere familiewoning. 

Naast de keuken vind je een gezellige eethoek met extra opbergruimte aan de wand. 
​

​
De badkamer is voorzien van een energiezuinige ketel zodat er te alle tijden warm water gebruikt kan worden. Het is een praktische badkamer met alle nodige voorzieningen. 
De woning heeft twee slaapgelegenheden. Een tweepersoons kamer met uitzicht op de tuin en een één persoons kamer met opbergruimte. De slaapgedeeltes worden gescheiden met een houten wand die ook makkelijk te verwijderen is. Er is dus veel mogelijk in deze woning. Het plafon is hoog en afgewerkt met riet.  Hier is het mogelijk om eventueel een extra verdieping te maken om zo meer ruimte te creëren 
​
De kavel bestaat uit 800m2.
De schutting verdeelt de kavel in twee gedeelten: Het gras, terras en de barbecue met aan de andere kant de bomen en de wilde planten. 

Op dit moment wordt het achterste gedeelte van de tuin door de eigenaren voor privacy doeleinden gebruikt. 

Het is mogelijk om op dit deel een guesthouse te bouwen of de tuin groter te maken. De buren zitten op gepaste afstand dus er is geen inkijk en veel privacy. 
Barra de Valizas 

Barra de Valizas is een dorpje waar vooral in de zomer veel gezelligheid heerst. Gelegen aan het prachtig strand, indrukwekkende zandduinen en een oceaan waar men de hele zomer in zwemt en surft. 

Het dorpje heeft verschillende supermarkten, een school, een polikniniek en een busverbinding met Montevideo, Castillos en Chuy ( de Braziliaanse grens ). Oftewel, de basisvoorzieningen zijn het hele jaar door aanwezig. 
Barra de Valizas is een dorp dat vooral in de zomer erg populair is. Deze woning wordt op dit moment verhuurd aan toeristen en heeft een uitstekend rendement. Geinteresseerde kopers krijgen inzicht in de verkoopcijfers.  Neem contact op voor meer informatie over het rendement en de voorwaarden van het verhuren van de woning. 

Kortom: 

- Zomerwoning op A-locatie 
- Uitstekend, aantoonbaar rendement door verhuur
- 400 meter van het strand
- Kavel: 800 m2 
- Uitbereidingsmogelijkheden 
- Uitzicht op Staats Bosbeheer
- Aansluiting op drinkwater, elektriciteit en internet
- Looptafstand van alle voorzieningen zoals bushalte, school, supermarkt en polikliniek 
- Alle administratie is gecontroleerd en is in orde. ( eigendoms papieren huis en grond ) 
- Verkoop is inclusief meubilair, je kunt meteen starten met verhuren of wonen
​


Vraagprijs: 100.000 US Dollar 

Voor meer informatie of vragen neem contact op!