FOR THE ENGLISH VERSION CLICK HERE!
Op loopafstand van het strand vind je deze kleurrijke gezinswoning.
Een huis op 150 meter van het strand, met een zeer goed rendement doordat het verhuurd wordt als vakantiewoning. Dat is deze woning aan de kust van Uruguay in het vissersdorp Barra de Valizas. De vrolijke kleuren, authentieke details en de ruimte om het huis geeft het huis een gemoedelijke sfeer. Het is een erg populaire vakantiewoning en zeker ook geschikt voor permanente bewoning.
De woning is gelegen op 150 meter van het witte zandstrand van Barra de Valizas. Hier wordt zomers veel gesurft, gezwommen en je kunt heerlijk paardrijden door de zanduinen. Het ligt op iets minder dan 10 km. van Cabo Polonio, dé toeristische trekpleister langs de kust van Uruguay. Veel reisgidsen hebben Cabo Polonio getipt als de reisbestemming langs de kust van Uruguay.
De woning is gelegen op een hoek-kavel van 380 m2. Doordat het een hoek-kavel is, is er veel ruimte rondom het huis.
Er is vrij uitzicht aan beide kanten van de woning en het is gelegen aan een onverharde weg waar weinig gebruik van wordt gemaakt.
De woning is gelegen op 150 meter van het witte zandstrand van Barra de Valizas. Hier wordt zomers veel gesurft, gezwommen en je kunt heerlijk paardrijden door de zanduinen. Het ligt op iets minder dan 10 km. van Cabo Polonio, dé toeristische trekpleister langs de kust van Uruguay. Veel reisgidsen hebben Cabo Polonio getipt als de reisbestemming langs de kust van Uruguay.
De woning is gelegen op een hoek-kavel van 380 m2. Doordat het een hoek-kavel is, is er veel ruimte rondom het huis.
Er is vrij uitzicht aan beide kanten van de woning en het is gelegen aan een onverharde weg waar weinig gebruik van wordt gemaakt.
|
|
De oppervlakte van de begane grond van de woning is 32 m2. De eerste verdieping is 28 m2, de veranda is 18 m2 en de carport is 16 m2.
In totaal is er dus 94 m2 aan leefruimte in deze woning. Er zijn mogelijkheden om dit uit te bereiden.
Het toegestaan om een commercieel bedrijf te beginnen op deze grond. Denk hierbij aan een hostel, restaurant of een guesthouse.
Het dorp heeft alle voorzieningen zoals een school, verschillende supermarkten, polikliniek, postkantoor, politie bureau en een directe busverbinding met Montevideo en Castillos. Omdat het dorp erg toeristisch is, is het erg geschikt om een hotel of restaurant te beginnen met als basis deze woning.
In totaal is er dus 94 m2 aan leefruimte in deze woning. Er zijn mogelijkheden om dit uit te bereiden.
Het toegestaan om een commercieel bedrijf te beginnen op deze grond. Denk hierbij aan een hostel, restaurant of een guesthouse.
Het dorp heeft alle voorzieningen zoals een school, verschillende supermarkten, polikliniek, postkantoor, politie bureau en een directe busverbinding met Montevideo en Castillos. Omdat het dorp erg toeristisch is, is het erg geschikt om een hotel of restaurant te beginnen met als basis deze woning.
|
De tuin bestaat uit veel groen. Het heeft een rijke en gevarieerde beplantig. Waaronder tropische bloemen, verschillende fruitbomen en twee soorten palmbomen die van origine in deze regio groeien.
Door alle beplaninting is de tuin een heerlijke, beschutte plek met veel privacy. Het is een tuin die niet veel onderhoud kost maar veel privacy geeft. Achter de woning bevindt zich een carport met ruimte voor één auto en een schuurtje met extra opbergruimte. |
|
|
|
|
Aan de zuid-west zijde van de woning bevind zich een overdekt terras met een originele Uruguayaanse barbecue. |
|
|
|
|
|
De functionele badkamer is voorzien van een energiezuinige warmwater ketel. |
|
|
|
|
|
|
|
De keuken is de centrale plek van deze woning. Het brede sfeervolle raam is origineel en handgemaakt. Het geeft een mooi uitzicht op de tuin. De gootsteen is ook origineel en antiek. Met twee wasbakken is het iets unieks in Uruguay en het geeft veel charme aan de woning. Naast de keuken is er de eetruimte en de woonkamer met openhaard. Door de grote ramen is er veel licht en dankzij de openhaard is de woning geschikt om ook in de wintermaanden hier een fijne tijd te hebben. |
|
|
|
|
De bovenverdieping is verdeeld in twee ruimtes. Op dit moment bevind zich de masterbedroom aan de voorzijde van het huis en de tweede slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De ruimte is licht en ruim. Het rietenplafond geeft het een landelijke sfeer en uiteraard zorgt dit ook voor isolatie. |
|
Barra de Valizas
Barra de Valizas is een dorpje waar vooral in de zomer veel gezelligheid heerst. Gelegen aan het prachtig strand, indrukwekkende zandduinen en een blauwe oceaan waar men de hele zomer in zwemt en surft.
Het dorpje heeft verschillende supermarkten, een school, een polikniniek en een busverbinding met Montevideo, Castillos en Chuy ( de Braziliaanse grens ). Oftewel, de basisvoorzieningen zijn het hele jaar door aanwezig.
Barra de Valizas is een dorp dat vooral in de zomer erg populair is. Deze woning wordt op dit moment verhuurd aan toeristen en heeft een uitstekend rendement. Geinteresseerde kopers krijgen inzicht in de verkoopcijfers. Neem contact op voor meer informatie over het rendement en de voorwaarden van het verhuren van de woning.
Kortom:
- Gerenoveerde woning
- Uitstekend rendement voor verhuur
- Kavel: 380 m2
- Oppervlakte woning: 30 m2
- Veel originele details
- Uitbereidingsmogelijkheden
- Vrij uitzicht en veel ruimte rondom de kavel
- Aangesluiten op water, elektriciteit en internet
- Looptafstand van alle voorzieningen zoals bushalte, school, supermarkt en polikliniek
- Alle administratie is gecontroleerd en in orde
- Verkoop is inclusief meubilair
- Uitstekend rendement voor verhuur
- Kavel: 380 m2
- Oppervlakte woning: 30 m2
- Veel originele details
- Uitbereidingsmogelijkheden
- Vrij uitzicht en veel ruimte rondom de kavel
- Aangesluiten op water, elektriciteit en internet
- Looptafstand van alle voorzieningen zoals bushalte, school, supermarkt en polikliniek
- Alle administratie is gecontroleerd en in orde
- Verkoop is inclusief meubilair
Vraagprijs: 150.000 US Dollar
Voor meer informatie of vragen neem contact op!